房产证复印件能不能申请抵押贷款？

贷款，不仅能够满足企业经营发展需要，还能用于个人日常消费，是一种很不错的融资方式。而房产抵押贷款，因为额度高、利率低以及期限长，受到更多人的青睐。而且随着社会经济发展水平的不断提高，申请房产抵押贷款的人也越来越多。*近，看到一个这样的问题“房产证复印件能不能申请抵押贷款”，其实是不可以的，房产抵押贷款必须要房产证原件。下面是快贷网整理的相关内容。

一、房产抵押贷款需要满足哪些条件

不管借款人是申请哪一种贷款，都需要满足一定的条件。例如，房产抵押贷款需要借款人以及抵押物都符合贷款要求才可以下款。

首先，借款人年龄在18周岁以上，且在60岁以下；其次，借款人需要有稳定的工作以及经济收入，确保有足够的还款能力，而且借款人的个人征信要好，不能出现“连三累六”等情况。

另一方面，作为抵押物，房产也要满足银行贷款要求。*，不能在政府拆迁范围；第二，不属于国家公益性房产；第三，有房产证（房产所有权证），小产权房不能申请抵押贷款。

二、为什么房产证复印件不能申请抵押贷款

这个问题其实很简单，当借款人申请抵押贷款办理抵押登记的时候，银行要求必须要房产证原件。房产抵押贷款的*大好处在于，借款人尽管将房产抵押给银行，但自己仍然拥有房屋的所有权，但是必须将房产证留在银行抵押，在贷款还清后，涂销抵押登记，借款人自然可以拿回房产证。所以，仅仅是只有房产证复印件是不可以申请房产抵押贷款的。

三、除房产抵押贷款外的其他贷款方法

如果借款人所经营的企业遇到重大资金问题或者个人日常消费急需用钱，但是却无法申请房产抵押贷款怎么办呢？还有其他贷款方法吗？

当然有，这时候借款人可以申请个人信用贷款。只要借款人的个人信用好，有稳定的工作，还款能力强，即使没有抵押物，也可以申请贷款，*高额度50万，同样可以解决资金不足的问题。快贷网提供抵押贷款、信用贷款、个人贷款、企业贷款、房屋贷款、汽车贷款、消费贷款、公积金贷款等服务。