房屋抵押给贷款有什么风险?

现在除了可以申请个人信用贷款外，当然也可以用房屋抵押银行贷款，前提是提供符合银行条件的房屋，那么到底样房屋能抵押银行贷款呢？下面快贷网小编为大家介绍下。

1产权清晰的房屋类型，*不能是房产有纠纷、查封类型；

2.房屋楼龄不高于30年，*好就在25年之内；

3.房产位置良好，配套设施齐全；

4.具有一定的变现能力和市场价值；

5.房屋面积不低于银行规定的范围等；

一般符合以上这五点内容的房子都可以办理房屋抵押银行贷款了，且大部分的银行都能接受，当然了也要借款人的资质要好，否则也是申请不了的哦，至于房屋抵押的风险，贷款人*关心的莫过于怕被拍卖的情况。

只要能够确保自己有能力偿还这笔贷款，就不会有太大的问题，再说了，就算是真的不小心逾期还款了，银行也不会马上将你的房产拍卖掉，通常都会有一个催收的过程，不是严重逾期超过九十天，且经银行催收后无果的情况下都没有被拍卖的风险，但如果你是恶意逾期银行是有权走法律程序，将你抵押的房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

除外房屋抵押银行贷款还会有贷款用途的风险、房产持有人违约的风险、房产重复抵押的风险、房价下跌资产贬值的风险等，为了避免发生这样一系列的情况，快贷网小编建议借款人在办理贷款人一定要了解清楚并做好相关的准备。